Rolnicy mają być lepiej chronieni przed roszczeniami dotyczącymi hałasu, zapachów i innych typowych skutków prowadzenia gospodarstwa. Rada Ministrów przyjęła projekt przepisów, które mają uwzględnić specyfikę produkcji rolnej. Zmiany obejmą również osoby kupujące nieruchomości na terenach rolniczych.
Nowe rozwiązania mają odpowiedzieć na sytuacje, w których działalność gospodarstw staje się źródłem konfliktów z mieszkańcami wsi niezajmującymi się rolnictwem. Dotyczy to między innymi pracy maszyn, odgłosów zwierząt czy zapachów związanych z produkcją.
– Coraz więcej osób wybiera wieś jako miejsce do życia, choć nie zajmuje się rolnictwem. Musimy pamiętać, że wieś jest jednocześnie miejscem produkcji żywności, a praca rolników wiąże się z hałasem maszyn, zapachami czy odgłosami zwierząt. Chcemy chronić rolników, którzy prowadzą działalność zgodnie z prawem, ale też zwiększać świadomość osób, które decydują się zamieszkać na wsi – podkreśla minister Stefan Krajewski.
Hałas i zapachy mają być traktowane jako normalny element produkcji rolnej
Przyjęty przez Radę Ministrów projekt ustawy o zmianie niektórych ustaw w celu ochrony rolniczych funkcji produkcyjnych wsi zakłada między innymi zmianę Kodeksu cywilnego.
Typowe oddziaływania wynikające z prowadzenia produkcji rolnej, w tym hałas i zapachy, mają być uznawane za mieszczące się w granicach przeciętnej miary. Warunkiem będzie jednak prowadzenie działalności zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami prawidłowej gospodarki rolnej.
Zmiany mają objąć zarówno produkcję roślinną, jak i zwierzęcą. Przewidziano również uwzględnienie działalności ogrodniczej, sadowniczej i rybnej. W praktyce rolnik działający zgodnie z prawem ma uzyskać większą ochronę przed roszczeniami dotyczącymi zwykłych następstw funkcjonowania gospodarstwa.
Nie oznacza to jednak ochrony każdej działalności prowadzonej na wsi. Nowe rozwiązania nie będą dotyczyły gospodarstw działających niezgodnie z przepisami. Ochrona nie obejmie również działalności prowadzonej poza terenami, na których zgodnie z dokumentami planistycznymi jest lub może być prowadzona działalność rolnicza.
Rolnik będzie mógł pracować w nocy
Projekt odnosi się także do godzin wykonywania prac w gospodarstwie. Zakłócanie spokoju lub spoczynku nocnego wynikające z prowadzenia działalności rolniczej nie będzie podlegało karze. Dotyczy to między innymi hałasu powodowanego przez maszyny rolnicze oraz zwierzęta.
W rolnictwie część prac trudno ograniczyć do standardowych godzin dziennych. Ich termin zależy między innymi od pogody, pory roku oraz cyklu biologicznego roślin i zwierząt. W określonych sytuacjach konieczna jest więc praca wieczorem, nocą lub w dni wolne.
Nowe regulacje mają uwzględnić tę specyfikę. Jednocześnie ochrona ma dotyczyć działalności rzeczywiście związanej z produkcją rolniczą i prowadzonej zgodnie z prawem.
Kupujesz dom na wsi? W akcie notarialnym może pojawić się dodatkowa informacja
Projekt przewiduje również zmiany dotyczące osób kupujących nieruchomości na terenach rolniczych. W określonych przypadkach w akcie notarialnym ma znaleźć się dodatkowe oświadczenie.
Nabywca nieruchomości będzie potwierdzał, że ma świadomość, iż w tym samym obrębie ewidencyjnym jest lub może być prowadzona działalność rolnicza. Oświadczenie będzie również dotyczyło możliwości występowania zwykłych następstw takiej działalności.
Chodzi więc między innymi o sytuację, w której osoba kupuje dom lub działkę w sąsiedztwie terenów wykorzystywanych rolniczo i musi liczyć się z pracą maszyn, hodowlą zwierząt czy innymi elementami funkcjonowania gospodarstw.
Obowiązek ma obejmować tereny przeznaczone pod działalność rolniczą w planie ogólnym gminy albo miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.
Nowi mieszkańcy mają wiedzieć, z czym wiąże się życie na wsi
Zmiany obejmą również działalność ośrodków doradztwa rolniczego. W prowadzonych przez nie działaniach informacyjnych mają pojawić się zagadnienia dotyczące rolniczych funkcji produkcyjnych wsi.
Chodzi między innymi o przekazywanie wiedzy na temat specyfiki produkcji rolnej oraz jej znaczenia dla bezpieczeństwa żywnościowego.
Projekt ma w efekcie zapewnić gospodarstwom większą stabilność prowadzenia działalności, szczególnie w miejscach, w których tradycyjna produkcja rolna funkcjonuje obok zabudowy mieszkaniowej. Ochrona rolniczych funkcji produkcyjnych wsi jest jednym z działań wskazywanych jako priorytet ministra rolnictwa Stefana Krajewskiego.
Źródło: www.gov.pl/web/rolnictwo
